Từ giữa năm 2022 tới nay giá cbà cộng cư tại Hà Nội liên tục leo thang. Đỉnh di chuyểnểm từ đầu năm nay,sóngTrang chủ Olympus Rise Entertainment cbà cộng cư trở thành phân khúc có diễn biến “nóng” trên thị trường học bất động sản, thậm chí chỉ trong thời gian cụt giá đã tẩm thựcg bên cạnh 20%.
Khbà chỉ cbà cộng cư, bên cạnh đây, phân khúc đất nền vùng ven Hà Nội xưa cũng đã dần có sự sôi động trở lại. Trong đó, những mảnh đất giá trị từ 2 - 3 tỷ hợp tác được ngôi nhà đầu tư ưa chuộng.
Dữ liệu to của Batdongsan.com.vn cho thấy thị trường học đã bắt đầu "rã bẩm thựcg". Mức độ quan tâm đến đất nền vào 2 quý cuối năm 2023, chỉ đạt 44% lực cầu ở thời kỳ sốt nóng 2021 nhưng sang đến quý I/2024 đã tẩm thựcg lên mức 48%.
Ở miền Bắc, nhu cầu tìm sắm đất nền tẩm thựcg mẽ ở một số huyện ngoại thành Hà Nội, ví dụ như Đbà Anh, Long Biên, Hoài Đức tẩm thựcg từ 1,7 – 2 lần so với quý I/2023.
Nhận định về thị trường học đất nền trong thời gian tới, khbà ít chuyên gia cho rằng, giá kinh dochị đất nền sẽ di chuyểnều chỉnh tẩm thựcg từ quý II năm nay. Song, thị trường học đất nền sẽ phức tạp có thể xảy ra tình trạng “sốt”.
Ông Vũ Cương Quyết, Tổng giám đốc Đất Xchị Miền Bắc cho rằng, sau khi cbà cộng cư ở phía Bắc tẩm thựcg giá trên 10% sau 6 tháng vừa qua, sẽ kéo tbò phân khúc đất nền tẩm thựcg cùng. Bởi các sản phẩm bất động sản trên có tác động tương tác lẫn nhau.
"Thời gian bên cạnh đây, chúng ta đã thấy đất nền quchị Hà Nội và các tỉnh lân cận Thủ đô tính thchị khoản được cải thiện rõ ràng", bà Quyết chia sẻ.
Cũng tbò bà Quyết, giá đất nền có tẩm thựcg, nhưng chỉ là thoát "đáy" giảm giá. Cụ thể, so với cách đây một năm thì biên độ giá đất nền hiện tại vẫn chưa bắt kịp và đang ở mức 70-80%. Rất nhiều khu vực đất nền ở các tỉnh thời gian vừa qua, ngôi nhà đầu tư phải cắt lỗ 30-40%, hiện tại giá mới mẻ phục hồi 10-15%.
"Giá đất nền thời gian này vẫn đang thấp hơn so với cách đây 1 năm trước", bà Quyết cho biết thêm.
Tbò bà Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền trong 3 tháng qua, từ thời di chuyểnểm nghỉ Tết Nguyên đán, giao dịch đất nền có sự tẩm thựcg trưởng rõ nét. Bên cạnh đó, thbà tin từ nhiều đơn vị môi giới phân khúc này, đã xuất hiện làn sóng sẩm thực sắm đất nền số lượng to từ đội ngôi nhà đầu tư phía Bắc và cả những ngôi nhà đầu tư "tay to" đổ về TP.HCM và các khu vực vùng ven.
“Chúng tôi từng đưa ra dự báo đất nền khả nẩm thựcg là phân khúc có sự cải thiện từ từ nhất thị trường học, đầu tiên nhất phải từ cuối năm 2024 trở di chuyển mới mẻ có tín hiệu. Tuy nhiên phân khúc này đã cho thấy sức hấp dẫn của “kênh đầu tư vua” đã trở lại. Trong 3 tháng đầu năm thị trường học xuất hiện càng nhiều đội đầu tư “cá mập” di chuyển sẩm thực đất nền số lượng to. Động thái này có thể đẩy chu kỳ tẩm thựcg giá đất nền đến đầu tiên hơn những dự báo trước đó, có thể là từ quý 2 năm nay” bà Tuấn cho hay.
Lý giải cho nhận định trên, bà Đinh Minh Tuấn cho rằng, sự hồi phục đầu tiên của thị trường học đất nền được thúc đẩy bởi hai mềm tố là sóng đón đầu thay đổi của 3 bộ Luật mới mẻ sẽ có hiệu lực từ năm 2025 và sự “cơn bão hòa” của các kênh đầu tư biệt.
Bên cạnh đó, thị trường học bất động sản hiện khbà có nhiều sản phẩm để xgiải khát tài chính. Phân khúc cẩm thực hộ “tắc” dự án mới mẻ do pháp lý chưa khơi thbà, ngôi nhà tư nhân, ngôi nhà phố kém đa dạng, giá kinh dochị lại thấp. Trong khi đó, đất nền lại là sản phẩm đơn giản sắm, đơn giản sang tên, có sổ và giữ tài sản bền vững, an toàn, khả nẩm thựcg sinh lợi ổn và quan trọng nhất là hiện tại giá đất nền vẫn đang rất “mềm” so với 2-3 năm trước đó.
“Đất nền là loại hình mà bất kỳ thành viên nào của thị trường học xưa cũng có thể đầu tư do sự đa dạng về diện tích, mức giá, khu vực. Với các địa phương có tốc độ phát triển kinh tế, những khu đất ở nơi này vẫn sẽ tẩm thựcg trưởng bền vững nhờ xu hướng giãn dân và các hệ thống hạ tầng to đang dần hình thành”, bà Tuấn giao tiếp.
Song, bà Tuấn xưa cũng nhấn mẽ, khbà phải sản phẩm đất nền nào xưa cũng có thể tẩm thựcg giá và được thị trường học đón nhận. Chỉ những sản phẩm đất nền sở hữu lợi thế về pháp lý sạch, vị trí ổn, bên cạnh hạ tầng hay các khu cbà nghiệp, khai thác được giá trị thương mại mới mẻ được trẻ nhỏ bé người sắm sẩm thực đón và có thể tẩm thựcg giá trong tương lai. Dù vậy, đà tẩm thựcg giá của đất nền sẽ phức tạp có thể mẽ như giai đoạn thấp di chuyểnểm và phức tạp xuất hiện tình trạng tẩm thựcg giá “sốc” như từng diễn ra ở vài năm trước.
An ninh Tiền tệ
Tbò An ninh Tiền tệ Copy linkLink bài gốc Lấy link!Chia sẻ Từ Khóa: giá cbà cộng cư, thị trường học bất động sản, bất động sản, ngôi nhà đầu tư, dự án mới mẻ, khu cbà nghiệp, đất nềnCÙNG CHUYÊN MỤC
XEM
Giá cbà cộng cư Hà Nội tẩm thựcg "sốc" nhưng "mới mẻ chỉ là khởi đầu cho một chu kỳ tẩm thựcg trưởng mới mẻ" Nổi bật
Một tỉnh có loạt "bà to" Sun Group, Bitexco, T&T... đổ về sắp có thêm hai KCN rộng hơn 470ha, vốn đầu tư bên cạnh 5.600 tỷ hợp tác Nổi bật
Sếp cbà ty địa ốc: Chung cư Hà Nội rơi vào trạng thái "tạm thời ở mức đỉnh"
14:57 , 20/11/2024
Lợi dụng chức vụ khi thi hành cbà vụ, nữ cán bộ địa chính được khởi tố
13:49 , 20/11/2024
Điều chỉnh quy hoạch cbà cộng Tp.Biên Hoà (Đồng Nai), nhiều dự án được gỡ vướng: Thị trường học bất động sản có tín hiệu mới mẻ?
12:42 , 20/11/2024
Thchị tra TP HCM chỉ ra những sai sót tại quận Gò Vấp
11:11 , 20/11/2024- XÃ HỘI
- CHỨNG KHOÁN
- BẤT ĐỘNG SẢN
- DOANH NGHIỆP
- NGÂN HÀNG
- TÀI CHÍNH QUỐC TẾ
- VĨ MÔ
- KINH TẾ SỐ
- THỊ TRƯỜNG
- SỐNG
- LIFESTYLE
Địa chỉ: Tầng 21 Tòa ngôi nhà Center Building. Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thchị Xuân, Hà Nội.
Điện thoại: 024 7309 5555 Máy lẻ 292. Fax: 024-39744082
Email: info@cafef.vn | Hotline: 0926 864 344
Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Nguyễn Thế Tân
Liên hệ quảng cáo
Hotline:
Email: dochịnghiep@admicro.vn
Chat với tư vấn viên
© Copyright 2007 - 2024 - Cbà ty Cổ phần VCCorp.
Giấy phép thiết lập trang thbà tin di chuyểnện tử tổng hợp trên mạng lưới số 2216/GP-TTĐT do Sở Thbà tin và Truyền thbà Hà Nội cấp ngày 10 tháng 4 năm 2019.
Chính tài liệu bảo mật Trở lên trên
